Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

Вас приветствует публичный сайт оценочной компании Общество с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ "!

Вы считаете, что кадастровая стоимость Вашего земельного участка или объекта кап.строительства увеличена или Вам потребовалась переоценка? Вас залили соседи или произошло возгорание? Хотите определить величину нанесенного ущерба Вашему имуществу? Вступаете в наследство или делите имущество в суде? 

Мы готовы предложить Вам широкий спектр ОЦЕНОЧНЫХ услуг в городе Белгороде, а также в районах Белгородской области!

Также ООО "ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ" предлагает Вам воспользоваться услугами строительно-технических экспертов для ответа на вопросы о качестве строительных работ, пригодности объекта недвижимости для проживания и многого другого. Результатом проведения экспертизы является заключение, которое имеет вес в различных инстанциях, например, в суде.

Более того, ООО "ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ" готовы предложить Вам услуги экспертов-товароведов для разрешения вопросов о непригодности оборудования к эксплуатации, о качестве продовольственных и непродовольственных товаров, оценке товаров и их потребительской стоимости и т.д.

Сотрудничество с нами даст Вам возможность убедиться в профессионализме и компетентности наших специалистов. Сотрудники нашей компании гарантируют индивидуальный подход к каждому клиенту, конфиденциальность Вашей информации, доступные цены, успешное и качественное выполнение работ в строго оговоренные сроки. 

 Наша компания заинтересована в помощи решения ваших сложных задач!  

Сотрудничество, оценка для ипотеки в ведущих банках России: 

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ 

Порядок проведения оценки недвижимости

Перед экспертом-оценщиком ставится задача определить рыночную стоимость объекта на конкретный момент времени с учетом целого ряда факторов. Только детальный анализ представленных документов и объективной ситуации на рынке позволит сделать верный вывод.

При оценке недвижимости используется один из трех подходов:

  1. Затратный. Основан на изучении текущих намерений покупателей, то есть сколько готов заплатить каждый из них для возведения аналогичного объекта. В процессе определяется первоначальная стоимость сооружения и его реальный износ.
  2. Сравнительный. При выборе этого метода анализа ориентируются на фактические сделки с объектами, имеющими схожие характеристики. Оценка производится путем сопоставления стоимости недвижимости, зафиксированной в договорах купли-продажи.
  3. Доходный. Как правило, представляет интерес для потенциальных инвесторов. Основа метода – расчет возможной отдачи от приобретенного объекта в будущем.

Оценка недвижимости: наиболее частые причины проведения процедуры

Клиентами ООО «ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ» становятся как юридические, так и частные лица. Причиной заказать данную услугу могут являться различные цели: 

  • купля-продажа;
  • вложение средств для получения дохода;
  • залог имущества;
  • внесение доли в уставный капитал предприятия;
  • получение наследства или дара;
  • составление финансовой отчетности компании по международным стандартам (МСФО);
  • определение адекватной ставки аренды (без независимой оценки недвижимости сделать это крайне сложно);
  • пересмотр стоимости основных фондов;
  • составление ликвидационного баланса при реорганизации предприятия;
  • расчет причиненного ущерба;
  • рассмотрение дела в суде;
  • строительство и реконструкция;
  • принятие на баланс;
  • страхование;
  • раздел имущества при расторжении брака.

 

ООО "ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ"